Checklist voor het onderhoud van een ETICS

Goed ontworpen en correct uitgevoerde pleisterwerken op buitenisolatie (ETICS) vereisen, ook op de lange termijn, slechts weinig onderhoud. Toch is het nodig om ongeveer één keer per jaar een inspectie uit te voeren om eventuele schade tijdig op te merken en te laten herstellen door een gespecialiseerde firma.

BKBC - 2024-04-29T153754.453 — Buildwise

Hoe vaak je moet overgaan tot een dergelijke inspectie, hangt af van:

de zorg, besteed aan het ontwerp en de uitvoering van de detailleringen
de omgeving van het gebouw
de blootstelling van het gebouw aan vocht.

INSPECTIE VAN HET UITZICHT

Wat het uitzicht betreft, moet je tijdens de inspectie onder meer de volgende zaken checken:

de aanwezigheid van mos- of algengroei
de aanwezigheid van schimmelgroei
de aanwezigheid van atmosferische vuilafzetting
de aanwezigheid van zichtbare kleurverschillen.

Indien noodzakelijk, kun je:

de gevel droog afborstelen
de gevel reinigen met water (onder beperkte druk), met detergent of met bleekwater
overgaan tot een waterwerende behandeling
een mos- en algenwerende behandeling realiseren
de gevel opnieuw schilderen of afwerken.

INSPECTIE VAN EVENTUELE BESCHADIGINGEN

Wat de eventuele beschadigingen betreft, moet je tijdens de inspectie vooral aandacht besteden aan de volgende aspecten:

zijn er geen scheurtjes (> 0,2 mm)?
ijn er geen blazen?
zijn er geen losgekomen zones?
zijn er geen mechanische beschadigingen?

Als je vaststelt dat bepaalde delen van de bepleistering losgekomen en/of beschadigd zijn, dan moet je deze zo snel mogelijk laten herstellen.

BKBC - 2024-04-29T153737.437 — Buildwise

INSPECTIE VAN DE AANSLUITINGSDETAILS

Wat de aansluitingsdetails betreft, moet je tijdens de inspectie checken:

of alle voegen nog dicht zijn
of er geen scheuren aanwezig zijn ter hoogte van de voegen
of er geen andere aansluitingen beschadigd zijn.

Ter herstelling van de voegen moet je als volgt te werk gaan:

• mortelvoegen:

kap de voeg uit over een diepte van minimum 20 mm
maak de voeg stofvrij
breng een nieuwe mortelvoeg aan

• kitvoegen:

neem de losgekomen voeg weg
reinig de hechtingsvlakken
repareer de voegbodem
breng indien nodig een primer aan
plaats een nieuwe kitvoeg.

Indien je meer wil weten over de manier waarop je een ETICS moet onderhouden, dan kan je er de volgende documenten op naslaan:

Bron: het Buildwise-artikel 2023/06.11 ‘Checklist voor het onderhoud van een bepleistering op buitenisolatie (ETICS)’ van de hand van Yves Grégoire. Enkel het originele artikel, te vinden op www.buildwise.be, geldt als referentie.