In een arrest van 19 december 2025 heeft het Hof van Cassatie zich uitgesproken over de draagwijdte van de advies‑ en bijstandsplicht van de architect bij de keuze van de aannemer. Het Hof bevestigt dat deze plicht niet beperkt blijft tot techni [...]
Waar contracten worden gesloten, kunnen conflicten ontstaan. Dat geldt zeker voor overheidsopdrachten, waar gelijkheid en eerlijke mededinging als heilige principes gelden. Het risico op partijdigheid loert daarbij om elke hoek: een onderneming [...]
Na het eindrapport van de Gemengde Commissie Vergunningen – een commissie van experten uit overheid, academische wereld en juridische praktijk – en de daaropvolgende reactienota’s uit het middenveld, heeft de Vlaamse Regering vlak voor de feestd [...]
Overheidsopdrachten zijn en blijven “gewone” overeenkomsten: partijen stemmen hun wil af en daaruit ontstaan afdwingbare rechten en plichten. Het feit dat de wetgever voor overheidsopdrachten een afzonderlijk en uitgebreid regelgevend kader heef [...]
Net voor de kerstvakantie zorgde de Raad van State voor opschudding in onze sector. Met een vernietigingsarrest haalde het hoogste administratieve rechtscollege het Koninklijk Besluit (KB) van 14 april 2024 onderuit, dat de drempelbedragen voor [...]
“Snellere, eenvoudigere en meer robuuste vergunningsprocedures. Maar vooral meer rechtszekerheid voor alle betrokken partijen. We kunnen niet anders dan tevreden zijn”, zegt Bouwunie-topman Jean-Pierre Waeytens op de aangekondigde hervormingen d [...]
Alles kan beter, en dat geldt ook voor overheidsopdrachten. In een recent rapport lijstte het Europees Parlement nogmaals een aantal pijnpunten op. Vergeleken met zo’n tien jaar geleden blijkt het concurrentieniveau te zijn gedaald. Ondanks he [...]
No conflict of interest-regeling
Minister van Omgeving en Landbouw Jo Brouns heeft aangekondigd dat de Vlaamse Regering de lijst van stedenbouwkundige handelingen waarvoor geen omgevingsvergunning nodig is (het zogenaamde Vrijstellingsbesluit ) wil wijzigen en nog extra handeli [...]
Al meer dan zes maanden liggen werven stil, blijven offertes in de lade liggen en verslechtert de staat van woningen. Sinds 1 januari 2025 heeft de bevriezing van de RENOLUTION-premies een essentiële dynamiek in Brussel onderbroken: die van een [...]
Het Hof van Justitie heeft op 8 mei 2025 een arrest geveld in de ondertussen gekende zaak over de herbestemming van een Wasserijsite in Gent. De zaak kwam voor het Hof naar aanleiding van een prejudiciële vraag van de Raad van State over de inte [...]
In een zéér recent arrest van de Raad van State van 30 april 2025 werd (wederom) een nieuw hoofdstuk geschreven in de rechtspraak over het UEA-formulier. In dit arrest toonde de Raad zich opnieuw minder soepel met betrekking tot de situatie waar [...]
Het tijdelijk oppompen van grondwater bij bouwwerkzaamheden is vaak noodzakelijk, maar staat onder druk door lange periodes van droogte en lage grondwaterstanden. De sector blijft stappen vooruitzetten om er op een duurzamere manier mee om te ga [...]
Op 3 april 2025 heeft het Grondwettelijk Hof het Vlaamse decreet van 26 mei 2023 over de woonreservegebieden overeind gehouden. Verschillende vastgoedontwikkelaars en particulieren hadden het Hof verzocht om het decreet geheel of gedeeltelijk te [...]
In het kader van overheidsopdrachten kunnen inschrijvers zich beroepen op de draagkracht van derden om te voldoen aan de selectiecriteria. Dit is in lijn met het mededingingsbeginsel, dat streeft naar een zo ruim mogelijke toegang tot opdrachten [...]
Op woensdag 26 februari 2025 heeft de Europese Commissie haar Clean Industrial Deal gepresenteerd, die past in het Europese doel om de Europese economie te herstellen door middel van decarbonisatie, in het kader van de langetermijnstrategie voor [...]
Op 13 februari 2025 heeft de Raad voor Vergunningsbetwistingen een belangrijk arrest uitgesproken over de verkavelingsvergunningsplicht. In dit arrest bevestigt de Raad dat er geen omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden (oftewel: ee [...]
Zoals bekend had de wet van 22 december 2023 tot doel de toegang van kmo's tot overheidsopdrachten te vergemakkelijken, met name door aanpassingen aan het voorschottensysteem, de betalingswijzen en de gevolgen voor de btw. Omdat deze wetgeving e [...]
Met de inwerkingtreding van Verordening 2024/3110 op 7 januari 2025 werd de regelgeving voor bouwproducten binnen de Europese Unie ingrijpend gemoderniseerd. De nieuw regelgeving kadert binnen de Europese Green Deal en het Europese actieplan voo [...]
Vlaams bouwbeleid staat op punt
Eind 2024 hebben de nieuwe Vlaamse ministers hun beleidsplannen afgewerkt en toegelicht binnen het Vlaams parlement. Vanuit de domeinen Mobiliteit en Openbare Werken onder de bevoegdheid van minister Annick De Ridder en Energie en Wonen in de po [...]