Er is nog geen sprake van een renovatiegolf
Terwijl nieuwbouwkredieten blijven dalen, blijken de renovatiekredieten sterk toe te nemen. Ook de vergunningsaanvragen zitten jaar na jaar in een stijgende lijn. Embuild Vlaanderen wijst er naar aanleiding van Renovatiezondag echter op dat de aantallen onvoldoende blijven om te spreken van een echte renovatiegolf.
Het aantal
renovaties per jaar blijft schommelen rond de 1% van de woningen in Vlaanderen,
maar om alle woningen tegen 2050 energiezuinig te maken, dient er jaarlijks
zo’n 3% te worden verbouwd.
Bij de
vorming van de nieuwe Vlaamse regering ligt het aanpassen van de
renovatieplicht op tafel. Hoewel het systeem van de energieprestatiecertifcaten
(EPC) grondig moet worden bijgestuurd, blijft Embuild Vlaanderen een fervent
voorstander van de maatregel. Er zijn tot wel 99 redenen te bedenken die de
betaalbaarheid van wonen onder druk zetten, maar de renovatieplicht is er geen
van.
Uit
recente gegevens van notaris.be blijkt dat energiezuinige woningen in prijs
blijven stijgen, terwijl woningen met een F-score erop achteruit blijven gaan.
Embuild Vlaanderen stelt voor om van de renovatieplicht ook een
renovatiekorting te maken. De bouwfederatie wil dat bij het te koop aanbieden
van een woning via een zoekertje, niet alleen de vraagprijs en het EPC-label
worden weergegeven, maar systematisch ook de reële ingeschatte kostprijs van de
energierenovatie om tot het minimum label D en het maximum label A te geraken.