Aannemer gezocht voor renovatie station Wijgmaal

Na een lange voorbereidingsperiode beginnen volgend jaar de verbouwingswerken aan het oude en vervallen stationsgebouw van Wijgmaal, een deelgemeente van Leuven. De vzw Dialoog, een vereniging die informeert over duurzaam (ver)bouwen en wonen, zal het gebouw samen met de stad Leuven renoveren tot een energiezuinige kantoor- en ontmoetingsruimte. Aannemers die het aanbestedingsdossier willen inkijken, kunnen dat aanvragen bij Dialoog. Kandidaturen zijn welkom tot 14 december.  

Het oude station stond al enkele jaren te verkommeren toen het Leuvense stadsbestuur het in 2010 in erfpacht nam van de NMBS Holding. De stad besliste om het gebouw in concessie te geven aan een partner, op voorwaarde dat die het gebouw renoveerde en een zinvolle invulling gaf.

 

Dat plan lokte niet meteen geïnteresseerden, omdat de restauratie potentiële kandidaten afschrikte. Daarom besliste de stad zelf middelen vrij te maken en samen te werken met geïnteresseerde verenigingen. Ook dat bleek minder eenvoudig dan verwacht en het dossier bleef jarenlang aanslepen. Nu komt er eindelijk schot in de zaak.

 

De stad Leuven tekende reeds in 2016 een opstalovereenkomst met de met de vzw Dialoog waardoor de vereniging het gebouw in eigendom heeft voor een termijn van 44 jaar en uiterlijk tot 26 augustus 2060. Na het einde van de opstal gaat het gebouw in de staat waarin het zich dan bevindt terug over naar de NMBS.

 

“We zijn blij dat de vzw Dialoog dit stadsgebouw nieuw leven inblaast. Met dit project kan het oude station in de toekomst zijn rol van verbinding in Wijgmaal optimaal spelen. We vinden het belangrijk om dit soort plekken door partners en de buurt te laten invullen, zo wordt het echt een levend huis van en voor hen“, zegt de Leuvense schepen van Stadsgebouwen Lalynn Wadera.

 

Dialoog wil met dit renovatieproject duurzaam bouwen stimuleren door een voorbeeld te stellen. Het historische gebouw zal zijn uitzicht behouden en een tentoonstellingsruimte bevatten. Daarvoor werd intensief samengewerkt met het Brussels-Leuvense architectenbureau archipelago.

 

Op het gelijkvloers van het gerenoveerde gebouw komt een eigentijdse bar uitgebaat door een coöperatie van Wijgmaalse burgers en STAF, de vroegere vzw Begeleid Wonen. Met de kantoorruimte en de uitbating van de sociale brasserie Bar Rosalie is er een nieuwe bestemming voor het stationsgebouw, die een gezellige ontmoetingsplaats wil zijn voor inwoners, pendelaars, werknemers van de vlakbijgelegen Remy-site, passerende fietsers, wandelaars, maar ook voor lokale verenigingen die een vergaderruimte zoeken.

 

Coördinator Inge Pauwels kijkt uit naar de start van de werken en ziet kansen liggen. “De ervaringen die we met deze renovatie opdoen, willen we delen met andere verbouwers. We willen ook experimenteren met nieuwe technieken binnen de kringloopeconomie, zoals modulair bouwen en producten huren zodat die eigendom blijven van de producent, met een grotere kans op een langere levensduur”.

 

De lange voorbereidingstijd van het project heeft ook voordelen gehad. Momenteel begint de circulaire economie immers echt opgang te maken, wat nieuwe mogelijkheden biedt. Als het project een paar jaar vroeger in gang was gezet, hadden we veel minder circulair kunnen bouwen. Nu kunnen we zo veel mogelijk met gerecupereerde materialen werken. We hopen in Leuven zelfs een voorloper te kunnen worden”, aldus Inge Pauwels.

 

De vleugel van het station die nu ingevallen is wordt afgebroken. De schoongemaakte stenen worden gebruikt om een nieuwe muur te bouwen binnen in het gebouw. Er wordt tevens gewerkt met gerecupereerd glas uit oude serres.

 

Ook de indeling van het gebouw is goed doordacht. Er wordt gebruik gemaakt van een systeem van verplaatsbare wanden die weggenomen kunnen worden. Het ijzerwerk zal demonteerbaar zijn en de wanden die ertegen komen, worden eveneens gebouwd met gerecupereerd materiaal.

 

“Nu we onze bouwvergunning op zak hebben, kunnen we prijzen beginnen opvragen bij aannemers. Als we een aannemer toegewezen hebben, zal er ongeveer een jaar worden gewerkt. In januari 2022 willen we verhuizen naar het gerenoveerde gebouw”, besluit Inge Pauwels.

 

Geïnteresseerde aannemers kunnen meer informatie krijgen, het aanbestedingsdossier opvragen of een afspraak maken om het gebouw te bezichtigen via Inge Pauwels, tel. 016 23 26 49 – e-mail: inge.pauwels@dialoog.be.