Antwerpen heeft nieuwe plannen voor Havanasite

Er wordt een gloednieuw stadsdeel heringericht aan de Noorderlaan in Antwerpen, meer bepaald het deel ten noorden van de Havanastraat. In juni keurde de gemeenteraad de nieuwe ambities voor de Havanasite goed met de bouw van Technische Cluster Noord. De nieuwe toekomstplannen voor deze zone zullen uitgewerkt worden in de herziening van het ruimtelijk uitvoeringsplan (rup) Havanastraat.

Met het ruimtelijk uitvoeringsplan legt de stad Antwerpen een ruimtelijk kader vast dat bepaalt in welke zone er wat kan van bedrijvigheid, handel, recreatie, gemeenschapsvoorzieningen, groen enz. Het is een juridisch document dat aan de hand van richtlijnen en bouwvoorschriften bepaalt wat er waar mogelijk wordt. Alle toekomstige ontwikkelingen en vergunningsaanvragen worden aan dit plan getoetst.

In 2016 werd er al een rup Havanastraat opgemaakt. Eén van de onderdelen van dat plan was de inplanting van een grote retailactiviteit, maar die piste is afgesprongen omwille van onvoldoende interesse vanuit de markt.

In 2019 werd onderzocht of de site in aanmerking kwam voor de inplanting van een nieuwe stelplaats voor De Lijn, maar ook deze optie werd niet weerhouden. Nu wil de stad een nieuwe technische cluster ontwikkelen op de Havanasite.

“Met de herziening van het rup zetten we in op het ruimtelijke potentieel van deze site. We maken hier plaats voor stedelijke voorzieningen, gecentraliseerd in een technische cluster. Zo zorgen we voor een kruisbestuiving tussen de verschillende diensten en een efficiëntere werking. Dit najaar starten we met de opmaak van een nieuw rup, waarvan de eerste stap een proces- en startnota is”, legt schepen van Stadsontwikkeling en Ruimtelijke Ordening Annick De Ridder uit.

Functioneel gebouw

“We willen een nieuw architecturaal functioneel gebouw realiseren in het noorden van Antwerpen om een groot deel van die operationele diensten te centraliseren in plaats van de achttien huidige locaties die momenteel verspreid over de stad liggen. Deze vrijgekomen sites kunnen in de toekomst op een meer duurzame manier ingezet worden. Voor het zuidelijk centrum is er nog geen beslissing genomen. In het noorden werd er gekozen voor de Havanasite”, vult schepen van Patrimonium Fons Duchateau aan.

De meer dan 1.500 logistieke medewerkers van de stad Antwerpen onderhouden dagelijks parken, wegen en gebouwen, ondersteunen talrijke evenementen en halen huisvuil op. Zij zorgen ervoor dat de stad een aangename, aantrekkelijke leefomgeving is en blijft voor alle bewoners en bezoekers. Om een kwaliteitsvolle dienstverlening te garanderen, wil de stad een groot deel van deze operationele diensten centraliseren.

Op de Havanasite zullen enkele oude loodsen plaatsmaken voor een nieuwbouw die onderdak biedt aan 600 medewerkers. Het CO2-neutrale gebouw zal onder andere facilitaire ruimtes, ateliers, een magazijn en kantoorruimte bevatten. Een deel van de pas nieuw gebouwde park-and-ride Luchtbal Havanasite zal mee ingezet worden om een deel van de voertuigenvloot onderdak te geven.
Door de operationele diensten te centraliseren wil Antwerpen een kwaliteitsvolle dienstverlening garanderen aan de bewoners. Tegelijk wordt een geschikte werkomgeving gecreëerd die voldoet aan alle hedendaagse behoeften voor de medewerkers en waar efficiënter kan worden omgesprongen met middelen en tijd.

Timing bouwproject

Het project wordt gerealiseerd door middel van een ‘design and build’-opdracht waarbij een bouwteam het gebouw ontwerpt en bouwt volgens de vooropgestelde eisen. De vooraankondiging voor de oproep naar een bouwteam werd zopas gepubliceerd.
De eigenlijke aankondiging van de opdracht en de publicatie van de selectieleidraad is volgens de planning begin november voorzien. Indien alles volgens plan verloopt starten de werken in 2023 en nemen de operationele diensten hun intrek in het nieuwe gebouw in 2026.