Consortium gekozen voor bouw nieuw VRT-hoofdkwartier

Het nieuwe VRT-huis van 65.000 m² – waarvan 40.000 m² bovengronds – blijft op de huidige site aan de Reyerslaan en wordt omschreven als een horizontaal gebouw met twee gestapelde volumes. Het eerste achthoekige volume is een basis die bestaat uit een ruime lobby, vele ontmoetingsplekken voor medewerkers en bezoekers én drie grote televisiestudio’s. Daarbovenop komt het tweede volume, het werkveld, bestaande uit slechts drie verdiepingen.

 

Elke verdieping bestaat uit een bijzonder ruime werkvloer, een vierkant van 87 m x 87 m waar samenwerking centraal staat. De VRT is een creatief huis en in de toekomst zal het mogelijk zijn om heel makkelijk op elke kantoorvloer content te maken. Flexibiliteit en mediacreatie gaan hand in hand. Op het vlak van toegankelijkheid streeft het nieuwe VRT-huis naar een A++ label, wat staat voor een uitstekend toegankelijk gebouw voor bezoekers en medewerkers.

 

“We hebben gekozen voor een horizontaal gebouw dat een nieuwe manier van samenwerken bevordert en silo’s doorbreekt tussen onze afdelingen. Onze mensen zullen letterlijk samenwerken op grote werkplatformen die flexibel kunnen inspelen op hoe media de komende decennia evolueren. Het gebouw vormt een nieuwe leefwereld voor de medewerkers: een plek waar creatie en interactie centraal staan en waar we overal media kunnen maken”, verklaart Frederik Delaplace, CEO van de VRT.

 

Het nieuwe VRT-huis is een compact gebouw, geïntegreerd in de natuurlijke omgeving en met een beperkte ecologische voetafdruk. Het bouwproject zet in op het vrijwaren van zoveel mogelijk bestaande bomen en het behoud van de groene kwaliteiten van de site. Bovendien is het nieuwe gebouw 100% vrij van fossiele brandstoffen. Er wordt gebruik gemaakt van een goed isolerende gebouwenschil, waardoor de nood aan verwarming geminimaliseerd wordt. ‘Eerst vermijden, dan vergroenen’ is daarbij het motto.

 

Aardgas of stookolie worden niet meer gebruikt en het gebouw wordt volledig verwarmd met behulp van onder meer warmtepompen en aardwarmte, waarbij maximaal ingezet wordt op warmterecuperatie en het activeren van inertie. Op het dak wordt ongeveer 2.300 m² zonnepanelen geplaatst die de elektrische installatie ondersteunen.

 

De centrale ingang bevindt zich op het nieuwe mediaplein, tegenover het nieuwe gebouw van de RTBF. Het VRT-huis wil een open, laagdrempelige en uitnodigende ontmoetingsplek zijn voor medewerkers en bezoekers. Iedereen is er welkom en de inkomhal straalt dit ook uit. De wanden van het gebouw bestaan uit glas, waardoor je een unieke inkijk krijgt in het mediahuis en er letterlijk wordt ingezet op transparantie. De hoofdingang bevindt zich in een autovrije, groene zone waar fietsers en voetgangers zich veilig verplaatsen. Het gebouw voorziet in een overvloed aan fietsenparkeerplaatsen met bijhorende voorzieningen, douches en lockers.

 

De hal kan vergeleken worden met een levendig marktplein, als bruisend hart van het nieuwe mediahuis. In de ontvangstruimte bevindt zich een centrale, open trap die naar de verschillende verdiepingen leidt. Er zijn vele koffiehoeken en ontmoetingsplekken, waar de VRT-medewerkers en bezoekers elkaar kunnen treffen. De ruime lobby vloeit over in het bedrijfsrestaurant met aansluitend een groot buitenterras. Verder zijn er een aangename ontvangstzone voor het studiopubliek dat een opname bijwoont en een grote eventruimte, ook voor publieke evenementen. Die zijn ideaal om het gebouw ook toegankelijk te maken voor de bezoekers die er bijvoorbeeld een optreden bijwonen.

 

Het nieuwe gebouw is in de eerste plaats een creatieve plek en zet volop in op flexibiliteit en mediacreatie. Zo kan er vanuit het hele gebouw media gemaakt worden. Overal zullen de nodige faciliteiten en tools ter beschikking zijn. De vijf groene binnentuinen van 14 x 22 meter zijn ingebed in de kern van het gebouw en krijgen elk een eigen identiteit met inheemse bomen en struiken. De aangrenzende terrassen zijn vrij toegankelijk en zorgen voor een aangename, inspirerende en vooral groene werkomgeving.

 

De nieuwsstudio bevindt zich midden in het werkveld, op de tweede verdieping. Deze studio staat via een glazen wand in verbinding met het hart van de redactie. Ook de radiostudio’s en de flexibele plekken om content te creëren bevinden zich in dit werkveld.  Daarnaast zijn er nog drie grote televisiestudio’s aanwezig in de Basis VRT, het onderste volume van het gebouw.

 

De kandidaatstelling voor het nieuwbouwproject, dat past in de transformatie van de Reyerswijk en de realisatie van mediapark.brussels, begon in februari vorig jaar. Via een design & buildformule dienden zeven bouwteams hun kandidatuur in. Met een aantal kandidaten daarvan werd de voorbije periode een concurrentiedialoog gevoerd. Op basis van dit onderhandelingstraject kozen de raad van bestuur en de directie van de VRT voor een definitieve gunning aan het bouwteam VRT Morgen. De opdracht werd iets meer dan een jaar geleden uitgeschreven met een maximale bouwkost van 133,5 miljoen €. VRT Morgen zal het gebouw realiseren voor een bouwkost die ruim binnen het opgegeven opdrachtbudget valt.

 

“We hebben gekozen voor een mooi en sterk ontwerp waarin de medewerkers zich goed zullen voelen om creatief te zijn. De beslissing om voor dit project opnieuw te kiezen voor de Reyserssite, hangt samen met het belang om de Vlaamse Gemeenschap blijvend verantwoordelijkheid te laten nemen in Brussel. Als grootste Vlaams cultuurinstituut laat de VRT Brussel niet los en versterkt daarmee verder de band tussen Vlaanderen en Brussel. Het nieuwe gebouw zal  niet alleen het omroepcentrum zijn maartevenseen open huis voor alle Vlamingen”, zegt Luc Van den Brande, voorzitter raad van bestuur van de VRT.

 

“Met de realisatie van het nieuwe gebouw neemt onze openbare omroep opnieuw een grote stap richting de toekomst. Een modern mediabedrijf verdient de meest optimale infrastructuur. Het nieuwe gebouw wordt dé referentie binnen de Brusselse mediahub. Aan de legendarische Reyerslaan, komt er naast de vertrouwde toren, een modern en duurzaam mediagebouw dat inspeelt op de meest recente evoluties in het medialand. Het is duidelijk dat de VRT de komende jaren ingrijpend zal veranderen. De aanzet werd gegeven in de nieuwe beheersovereenkomst; de verandering zal binnenkort ook heel erg zichtbaar zijn met het nieuwe gebouw”, aldus Benjamin Dalle, Vlaams minister van Brussel en Media.

 

“Het nieuwe VRT-huis is een kwalitatief gebouw dat voldoet aan de hedendaagse architecturale verwachtingen. Het gebouw past perfect in de stedelijke context en de omgeving van de Reyerssite. Het is een gebouw dat onze nieuwe manier van samenwerken stimuleert”, vindt de Brusselse bouwmeester Kristiaan Borret.

 

Het nieuwe VRT-huis is een veelzijdig gebouw, zowel letterlijk door het achthoekige basisvolume als figuurlijk. Het is de ideale plek om media te maken, een huis voor de medewerkers en een ontmoetingsplek voor de bezoekers. De basis is een achthoekig volume waar de connectie met de omgeving belangrijk is. Er is een ruime en uitnodigende ontvangstruimte, een eventruimte van 500 m², een bedrijfsrestaurant, drie grote televisiestudio’s en logistieke werkruimtes zoals laad-en loszones, de regie, loges … Parkeren zal ondergronds gebeuren.`

 

Bovenop de basis bevindt zich het veld van drie verdiepingen of werkvloeren, die geperforeerd zijn door vijf binnentuinen. Op deze drie open werkvloeren staan samenwerking en ontmoeting centraal. Hier bevinden zich de nieuwsstudio en de radiostudio’s en maak je bovendien heel makkelijk media omdat verschillende mediafaciliteiten op de werkvloer geïntegreerd zijn. Verder zijn er plekken om samen te werken, te brainstorm, in stilte te werken, … afhankelijk waarnaar een medewerker op zoek is.

 

“De VRT wordt een compact en horizontaal gebouw. Een beetje als een platgelegde VRT-toren, want het gebouw is bijna even breed als de toren nu hoog is. Dit volume is als een volledige verkaveling, een veld voor alle VRT-merken en -afdelingen. Dat mediaveld wordt gedragen door een veelzijdige basis”, zegt architect David Van Severen van Office Kersten Geers David Van Severen.
 
“De nieuwe VRT is een cultuurfabriek, het is een atelier om media te maken. Iedereen zit bij elkaar in de buurt. Geen afstand, maar samenwerking, overleg en creatie. De vele tuinen in het gebouw en grandioze bomen errond zorgen voor een totaal nieuwe, inspirerende omgeving. Hetontwerp draait om de ontmoeting tussen mensen. Een open, centrale trap verbindt de werkvloeren en de gemeenschappelijke delen. Ook daar staat interactie centraal dankzij de aanwezigheid van verschillende tuinen en aangename ontmoetingsplekken”, stelt architect John Eyers van Jaspers-Eyers Architects.

 

“Het gebouw is opgetrokken rond vijf ruime binnentuinen die toegankelijk zijn vanuit de werkruimtes. Een uitbundige vegetatie filtert het daglicht en zuivert de lucht. Dankzij de slimme positionering van het gebouw in de site worden de bestaande grote bomen in het park maximaal behouden. Het gebouw heeft daardoor tegelijkertijd uitzicht op het bestaande publieke park en inkijk in de intieme tuinen aan de binnenkant”, verduidelijkt landschapsarchitect Bas Smets van het gelijknamige bureau.

 

Het bouwteam wil zo snel mogelijk aan de slag gaan. De komende maanden worden de VRT-medewerkers van nabij betrokken om vast te leggen hoe de merken en afdelingen zich ruimtelijk tot elkaar zullen verhouden. Intussen wordt het dossier klaargemaakt voor de aanvraag van de bouwvergunning. Wanneer deze vergunning afgeleverd is, wordt de exacte startdatum van de werken bepaald. Het doel is om te verhuizen vanaf de zomer van 2026.

• Eén basis en één veld
• Een veld van drie verdiepingen
• 65.000 m² gebouw
• Elke verdieping is twee voetbalvelden groot
• 18.000 m² flexibele werkplekken
• 5.000 m² groene ruimte
• Vijf binnentuinen
• 10.000 m² ontmoetingsruimtes
• 500 m² eventruimte
• Drie grote tv-studio’s
• Eén studio op de nieuwsvloer
• Vijf radiostudio’s
• 100% toegankelijk voor iedereen
• 2.300 m² zonnepanelen

Enkele vooraanstaande spelers in de Belgische bouwsector vonden elkaar in hun gelijklopende visie en waarden, en verenigden zich in het bouwteam VRT Morgen. Gedreven door de vruchtbare samenwerkingen uit het verleden vonden deze partijen elkaar door hun complementariteit voor dit project.

• Ontwerpteam: Office Kersten Geers David Van Severen, Jaspers-Eyers Architects, Bureau Bas Smets, Tractebel Engineering, CES en iDeal Acoustics 
• Aannemers: Willemen Construct, Jan De Nul en EEG