Intervest levert circulair logistiek complex van 45.900 m² op in Herstal
Vastgoedontwikkelaar Intervest heeft op het industriepark Hauts Sarts in Herstal een nieuw logistiek complex van circa 45.900 m² opgeleverd. Het project werd gerealiseerd in samenwerking met Willy Naessens Industriebouw en onderscheidt zich door de toepassing van een circulair betonbouwconcept. Sportmerk Skechers zal de volledige site in gebruik nemen.
Herstal Logistics werd gebouwd op een voormalige fabriekssite en omvat vier magazijnunits met oppervlakten tussen 8.600 en 10.800 m², aangevuld met mezzanines en kantoorruimtes. Het complex ligt vlak bij de E25, op ongeveer tien minuten van Liège Airport en de DP World-terminal.
Bij de bouw werd voor het eerst in een logistiek gebouw gebruikgemaakt van The Circle, het circulaire betonbouwconcept van Willy Naessens Industriebouw. Dit systeem bestaat uit honderd types modulaire en demontabele bouwstenen. Volgens het bouwbedrijf kan 70% van de bouwelementen zonder aanpassingen opnieuw worden gebruikt in toekomstige projecten. Nog eens 25% is volledig recycleerbaar. Het concept moet zo de materiaalverspilling beperken en de herbruikbaarheid van de constructie vergroten.
Ook de technische installaties zijn afgestemd op een lager energie- en waterverbruik. Het gebouw beschikt onder meer over warmtepompen, dynamisch aangestuurde ledverlichting, lichtstraten voor natuurlijke verlichting en groendaken boven de kantoren. Waterbesparende installaties, lekdetectie en permanente monitoring moeten het waterverbruik beperken.
Intervest streeft met het project naar een BREEAM Outstanding-certificaat, de hoogste classificatie binnen het internationale duurzaamheidslabel. De certificering is nog niet afgerond.
De volledige site wordt ingenomen door Skechers, dat al logistieke activiteiten heeft in de regio Herstal. Daarmee is het complex meteen bij oplevering volledig verhuurd.