Luxeappartementen spelen in op vergrijzing in Sint-Pieters-Woluwe
Nog voor de eerste steen voor Les Emeraudes in Sint-Pieters-Woluwe was gelegd, was 70 procent van de 14 luxeappartementen al verkocht. “De bevolking van de gemeente wordt steeds ouder, en dat laat zich ook zien in onze verkoopcijfers”, zegt CEO Sven Potvin van Antonissen Development Group. “Zodra de kinderen het huis uit zijn, kiezen steeds meer mensen ervoor hun villa te ruilen voor een comfortabel, energiezuinig appartement.”
Sint-Pieters-Woluwe kent een vergrijzingstrend die niet te negeren valt. Volgens de meest recente cijfers is bijna 30 procent van de inwoners ouder dan 60 jaar. Veel van hen wonen nog in ruime villa’s of herenhuizen, die na het uitvliegen van de kinderen te groot en heel onderhoudsintensief zijn. Les Emeraudes speelt in op deze demografische verschuiving door moderne, compacte en energiezuinige appartementen aan te bieden, ideaal voor wie zijn luxueuze woning wil inruilen, zonder in te boeten aan comfort en in z’n vertrouwde gemeente wil blijven wonen.
Toegankelijkheid
Het ontwerp van Les Emeraudes zet volop in op openheid en toegankelijkheid. Grote ramen, brede deuropeningen en drempelloze overgangen zorgen voor een comfortabele en aangename woonervaring. Daarnaast ligt de focus op energie-efficiënte oplossingen zoals zonnepanelen, warmtepompen en geavanceerde isolatie.
“De connectie met de omgeving en het aanbieden van kwalitatieve buitenruimtes spelen een cruciale rol in het welzijn van de bewoners”, zegt architect Christel Van Poeyer van Urban Nation Architects & Associates. “Dit project biedt ruime terrassen en privatieve tuinen met uitzicht op het omliggende groen, zodat bewoners zowel binnen als buiten optimaal kunnen genieten van een natuurlijke en rustgevende omgeving.”
Vertrouwde buurt met nodige wooncomfort
De ligging van Les Emeraudes draagt bij aan de aantrekkingskracht van het project. Gelegen tussen het Zoniënwoud, de Mellaertsvijvers en het Parmentierpark biedt het project rust en natuur, terwijl het centrum van Brussel slechts 7 kilometer verderop ligt. Ook de mobiliteitsopties zijn optimaal: een Mobiscore van 9,3 op 10 bevestigt de bereikbaarheid met het openbaar vervoer en de nabijheid van winkels en sportfaciliteiten.
Het project is volgens de ontwikkelaar ook een welkome aanvulling op de gemeente omdat met dit project wordt ingezet op duurzame en kwaliteitsvolle huisvesting voor alle leeftijden. “Het biedt senioren de kans om in hun vertrouwde buurt te blijven wonen, terwijl ze genieten van de voordelen van een moderne woonomgeving en de fantastische ligging.”
70 procent van de units is al verkocht, met prijzen vanaf 485.000 euro voor een éénslaapkamerappartement tot 1.525.000 euro voor de penthouses.