Maaslands Huis bouwt en renoveert aan Europaplein in Eisden-Maasmechelen
De sociale huisvestingsmaatschappij cvba Maaslands Huis investeert in de nieuwbouw van 29 appartementen in Eisden-Maasmechelen. De werkzaamheden begonnen in september vorig jaar. Volgens de planning zal de nieuwbouw volgend voorjaar klaar zijn. Daarna volgen grondige renovatiewerken aan de bestaande blok van 45 appartementen die worden teruggebracht tot 40 wooneenheden.

De projectzone maakt deel uit van een groter geheel, het Europaplein, dat zich situeert ten noorden van het centrum van Maasmechelen en omgeven is door handel en wonen, sport en onderwijs, in ruimere context te midden een concentratie van (sociale) woonwijken.
De eigenlijke site omvat een appartementsgebouw met 45 appartementen met op het gelijkvloers de voormalige maatschappelijke zetel cvba so Maaslands Huis. Op het niet bebouwde deel van de site was een ondergrondse garage met 20 standplaatsen aanwezig die voor het bedrag van 23.130,70 € gesloopt werd door Grondwerken Creyns & Zn uit Bree.
Op deze plaats zal een nieuwe ondergrondse parkeergarage met 40 staanplaatsen (met een nieuwe inrit vanuit de O.L. Vrouwestraat) gebouwd worden. Hierboven worden 29 energievriendelijke nieuwbouwappartementen gerealiseerd. Om te passen in de omgeving bestaat het gebouw uit drie basiselementen:
• Een verheven woonvolume, 6 m boven het maaiveld, met drie bouwlagen (15 appartementen);
Vanaf de tweede verdieping worden de gaanderijen doorgetrokken naar het bestaande gebouw zodat er voor deze bewoners ook de mogelijkheid bestaat via de nieuwe verticale circulatie de kelderverdieping te bereiken en is er de mogelijkheid tot interactie tussen de bewoners op leefniveau.
Het volume van de nieuwbouw sluit langs de Lindelaan aan op het volume van het bestaande gebouw en door het gebruik van dezelfde gevelmaterialen ontstaat er één geheel. Enkel het bestaande gebouw beschikt nog over een zesde verdieping. 25 van de 29 nieuwbouwappartementen zijn aangepast volgens het principe van levenslang wonen, welke via het toewijzingsreglement voorbehouden worden voor ouderen.
Het project ontvangt van de provincie Limburg ook een investeringssubsidie in het kader van het provinciaal reglement betreffende het stimuleren van projecten waarin de relatie wonen-zorg centraal staat. Dit is een subsidie voor initiatiefnemers van bouwprojecten voor ouderen, personen met een handicap, geestelijke gezondheid of integrale jeugdhulp.
Energetische totaalaanpak
De bestaande inliggende terrassen worden opgenomen in de appartementen en vervangen door uitkragende terrassen in een lichte staalconstructie. Door een herindeling van de bestaande woningtypes ontstaat de mogelijkheid om meer diverse doelgroepen te huisvesten. In het bestaande gebouw wordt het gelijkvloers voorbehouden voor bergingen, onder meer voor scooters, fietsen en containers.
De cvba so Maaslands Huis is een erkende sociale huisvestingsmaatschappij met een patrimonium van ongeveer 2.000 woningen in de gemeenten Maasmechelen, Lanaken en Dilsen-Stokkem (Lanklaar), Johan Vandekerckhove is de directeur, de voorzitter is Jan Delille.