Meest klimaatvriendelijke woonbuurt van Kruisem krijgt vorm
De bouw van de meest klimaatvriendelijke woonbuurt van Kruisem raakt helemaal in een stroomversnelling. Voor de zomer al werd de nieuwe seniorenresidentie ’t Hoge in gebruik genomen en eind dit jaar wordt nog het eerste woongebouw opgeleverd. Voor de tweede en derde residentie zijn de werken gestart. Als alles vlot blijft lopen, is eind 2027 de volledige woonbuurt met publieke parktuin klaar.
Kruishove’ is een duurzaam woonproject aan de Brouwerijstraat met ruimte voor in totaal vijf gebouwen, ontworpen door het Gentse architectenbureau Bontinck. Die bieden samen plaats aan zowel residentiële appartementen als een seniorenresidentie. Begin vorig jaar werd gestart met de bouw en sindsdien wordt er stevig doorgewerkt. Zo zijn de assistentieflats al opgeleverd en tegen Kerstmis kunnen de bewoners van het eerste woongebouw met 21 appartementen hun intrek nemen. Intussen is ook gestart met de bovenbouw van de tweede en derde residentie. Het gaat om een complex met 12 appartementen met twee of drie slaapkamers en een woonblok met negen één- en tweeslaapkamerappartementen.
Lancering vierde fase
Dat er nood is aan extra, kwalitatieve woonruimte in Kruisem, blijkt ook uit de verkoop. Hoewel ‘Kruishove’ nog volop in aanbouw is, is de eerste woonresidentie al volledig verkocht en heeft al 40% van de appartementen in de tweede en derde residentie een eigenaar gevonden. “In januari willen we vervolgens starten met de bouw van de vierde residentie, die 18 appartementen zal tellen”, zegt Bart Vanderdonckt, algemeen directeur van projectontwikkelaar Steenoven. “Het gaat om een mix van één- en tweeslaapkamerappartementen, voorzien van grote raampartijen en ruime terrassen, met zicht op de publieke parktuin of het omliggend groen. De werken aan die binnentuin worden overigens stilaan in gereedheid gebracht. Ze zullen gefaseerd verlopen en verwacht wordt dat de centrale binnentuin eind 2026 klaar zal zijn. Met ‘Kruishove’ slagen we er duidelijk in om op een duurzame manier meer kwalitatieve woonruimte te creëren voor jong en oud in Kruisem.”
Geautomatiseerd bouwproces
Dat de werken zo vlot verlopen, is voor een belangrijk stuk te danken aan een sterk geautomatiseerd bouwproces. Zo wordt het merendeel van de gebouwen vooraf in de ateliers van Danilith geproduceerd.
“In amper zeven dagen tijd kunnen we in onze ateliers een afgewerkte buitenmuur maken”, aldus Kürt Vanmarcke, CEO van Danilith. “Het zijn telkens hoogkwalitatieve, sterke muren die voldoen aan de laatste energienormen. Na een strenge eindcontrole worden de gevels getransporteerd naar Kruisem. Op de werf zelf worden de gebouwen verder afgewerkt. Dankzij deze werkwijze beperken we het risico op schade en verliezen we geen tijd door moeilijke weersomstandigheden. Zeker tijdens de herfst en de winter is dat een voordeel.”
‘Kruishove’ is meteen ook de meest klimaatvriendelijke woonbuurt van de gemeente. Ze beschikt immers over het eerste residentiële BEO-veld van Kruisem: een geothermisch warmtenet zorgt volledig gasvrij voor zowel de verwarming als het warm water van de appartementen.