Nieuw woonproject aan de Leie gaat laatste bouwfase in
Aan de oever van de Leie in Sint-Eloois-Vijve (Waregem) start de bouw van OEVER25, het laatste nieuwbouwproject met 24 appartementen en 4 woningen. Kathleen Dewulf, CEO en Luc Beke, owner en founder van projectontwikkelaar Global Estate Group hebben vandaag de eerste steen gelegd samen met Kristof Chanterie, burgemeester van Waregem. Hiermee start de bouw van de laatste residentie op de voormalige textielsite van Dejaeghere Spinning Mills.
Het vroegere industrieterrein van Dejaeghere Spinning Mills in Sint-Eloois-Vijve is de laatste jaren omgevormd tot een moderne, aangename woonwijk. De textielactiviteiten startten er in 1974 met een wolspinnerij, extrusie-activiteiten en textielveredeling. Sinds 2007 zijn de activiteiten op de site stopgezet. Met de bouw van OEVER25 gaat de herontwikkeling van deze plek haar laatste fase in.
Het nieuwe project OEVER25 omvat 24 appartementen en 4 woningen met oppervlaktes van 62 tot 186 m². De appartementen tellen 1 tot 3 slaapkamers en beschikken over ruime terrassen. Ook worden er garageboxen en staanplaatsen voorzien.
Bijzonder is vooral dat deze residentie de enige op de site zal zijn waarbij geothermie geïnstalleerd wordt. Daarbij wordt de natuurlijke warmte uit de ondergrond gebruikt om te verwarmen en te verkoelen. Daarmee zullen de nieuwe bewoners meteen over een toekomstgerichte energieoplossing beschikken.
Populaire plek
Elke residentie op deze site heeft een hedendaagse architectuur, maar steeds met aandacht voor de identiteit van de vroegere industriële site. Dat zal ook bij OEVER25 het geval zijn. De hoogteaccenten van de voormalige fabriekstorens keren terug in het ontwerp: waar vroeger een visueel accent aanwezig was, wordt dat ook in de nieuwe ontwikkeling opnieuw opgenomen.
De prijzen van de nieuwbouwappartementen en -woningen liggen tussen de 285.000 en 585.000 euro. Doordat het hier om sloop en heropbouw gaat, kunnen ze aan een verlaagd btw-tarief van 6% worden verkocht, als de kopers aan de juiste voorwaarden voldoen.
“De vorige fases op deze site kenden een vlotte verkoop, en ook vandaag voelen we dat kandidaat-kopers beseffen dat dit een unieke kans is om hier nog te komen wonen. Nog voor de bouw goed en wel begonnen is, zijn al meer dan een derde van de appartementen verkocht”, zegt Kathleen Dewulf, CEO van Global Estate Group
“OEVER25 vormt het sluitstuk van een bijzondere herontwikkeling aan de Leie. Waar vroeger textielactiviteiten plaatsvonden, ontstaat nu een aangename woonplek aan het water. Voor Waregem is dat belangrijk: we willen blijven investeren in plekken waar mensen graag wonen, met een goeie bereikbaarheid, en in woningen die klaar zijn voor de toekomst. In dit woonproject zijn deze elementen allemaal aanwezig”, aldus Kristof Chanterie, burgemeester van Waregem.
De oplevering is voorzien in het voorjaar van 2028. Furnibo staat in voor de aanneming, Berkein Architects tekende het ontwerp en Dewaele treedt op als lokale makelaar.