Twee nieuwe bedrijvenparken in Hasselt

De bouw van het nieuwe kmo-park begint na de zomer. Wat opvalt, is de moderne architectuur van het gebouw. Zo gaat er aan de voorzijde veel glas aanwezig zijn, dat moet zorgen voor veel lichtinval, transparantie en uitstraling.

 

De kmo-units zijn voroal bedoeld voor lokale ondernemers, zoals elektriciens, loodgieters en schilders. In samenspraak met de handelaars en ondernemers die er zich zullen vestigen, kunnen sommige units ook sleutel-op-de-deur units worden. Dit is een populair concept, maar nog altijd onbekend bij het grote publiek. Het gaat om bedrijfsgebouwen zoals kantoren of opslagruimtes die bij oplevering helemaal klaar zijn.

 

“Het is voor lokale ondernemers niet altijd gemakkelijk een plaats te vinden om zich te vestigen, zeker niet vlakbij het centrum. Met dit nieuwe kmo-park lossen we het plaatstekort voor een groot stuk op en zorgen we ervoor dat lokale ondernemers in de regio actief kunnen blijven”, verklaart Jeroen Van Neck van projectontwikkelaar Kolmont.biz.

De nieuwe kmo-site wordt volledig duurzaam en voldoet aan de meest recente epb-eisen, de regels over de energieprestatie en het binnenklimaat. Op de site heeft de ontwikkelaar bovendien een slimme manier gevonden om het regenwater op te vangen en te hergebruiken. Ook zal er de mogelijkheid zijn om zonnepanelen en warmtepompen te plaatsen. De daken van de units worden voorzien van 1.822 m² groen. Er komt ook een gemeenschappelijke fietsenstalling. In de units zelf is ook ruimte voorzien om fietsen te plaatsen.

 

“Door de vele groendaken en het hergebruiken van het regenwater zal dit één van de meest duurzame bedrijvenparken van Hasselt worden. We verwachten vooral bedrijven uit Limburg aan te trekken met dit kmo-park. Maar gezien de strategische ligging, langs de E313 en E314, en op amper tien minuten rijden van het centrum van Hasselt, verwachten we interesse uit de zeer brede regio. Het nieuwe ligt ook vlakbij het bekende innovatieve bedrijvencentrum Corda Campus”, aldus Jeroen Van Neck.

De eerste kmo’s kunnen hun intrek nemen vanaf de zomer van 2021. De verkoop van de units is onlangs gestart en verloopt volgens Jeroen Van Neck zeer vlot.

Ondernemers die ervoor kiezen om een locatie te huren, kunnen terecht bij een tweede project, Kaai West, in de Simpernelstraat 15 A en B in Hasselt, vlakbij het Albertkanaal. Daar komen vijftien duurzame units voor kmo’s in een residentiële buurt, met uitzicht op het water en een zeer vlotte verbinding met het stadscentrum en de E313.

 

Deze units hebben een oppervlakte van 120 tot 240 m² en zijn ideaal voor een magazijn, een atelier of werkplaats, al dan niet met kantoorruimte. Net zoals bij het project op Stadsheide kunnen aangrenzende units ook hier samengevoegd worden.

 

“Voor het ontwerp klopten we aan bij Rik Van Com van HVC Architecten, gespecialiseerd in industriegebouwen en kmo-ontwikkelingen. Bij het ontwerp hield hij rekening met het uitzicht op het water, maar ook met de aanpalende woningen. Aan de achterkant van Kaai West komt een grote en dichte groene buffer, zodat de buren nergens last van hebben”, besluit Jeroen Van Neck.