Werken nieuwe woonwijk Wattland van start
Mechels burgemeester Bart Somers en schepen van Stadsontwikkeling Greet Geypen hebben afgelopen week de eerste muur gesloopt van de oude leegstaande Fluvius-gebouwen langs de Dijle in Mechelen. In de plaats komt de nieuwe groene woonwijk Wattland, die een thuis zal bieden aan 197 gezinnen. Aansluitend op de afbraakwerken begint een uitgebreid archeologisch onderzoek. “We zijn heel benieuwd wat we ondergronds zullen aantreffen en kijken uit naar de start van de bouwwerken van Wattland, die zullen aanvatten in het voorjaar van 2025.”, zegt Sophie Deprez, CCO van CORES Development.
De aannemer zal bij de afbraakwerken veel aandacht hebben voor circulariteit. Materialen worden waar mogelijk gerecupereerd en steenachtig bouwpuin wordt dan weer gebruikt als onderste funderingslaag van de nieuwe gebouwen en wegaanleg.
Uitkijken naar nieuwe historische vondsten
Tegen het einde van de maand zullen de twee gebouwen gesloopt zijn en kan het archeologisch onderzoek beginnen. Dat zal ongeveer vier maanden duren en is verplicht bij grote infrastructuurwerken. Het onderzoek voorafgaand aan de bouw van de nieuwe parking Keerdok leverde alvast opvallende resultaten op. De archeologen troffen er een groot begijnhof aan, waar van 1370 tot de 16e eeuw liefst 1.500 begijnen geleefd hebben. Historici spreken zelfs van het grootste begijnhof van West-Europa. Een zware brand tijdens de godsdienstoorlogen legde het begijnhof echter in de as.
Letterlijk en figuurlijk een groene wijk
De start van de afbraakwerken van de voormalige Fluvius-gebouwen en het daaropvolgend archeologisch onderzoek zijn belangrijke stappen in de herontwikkeling van de Keerdoksite. Na het archeologisch onderzoek kan de aannemer begin volgend jaar beginnen met bouwen van de nieuwe woonwijk. Projectontwikkelaar CORES Development maakt van Wattland een kwalitatieve en duurzame woonwijk met 197 appartementen en woningen, verspreid over 10 gebouwen. Ondergronds zal een parking plaats bieden aan 158 autoparkeerplaatsen en boxen. Voorts beschikt Wattland over maar liefst 661 ruime, vlot bereikbare fietsparkeerplaatsen. Drie gerenommeerde bureaus stonden in voor de architectuur van Wattland. HUB Architecture & Urbanism realiseerde het masterplan, voor het ontwerp van de gebouwen kregen ze de steun van Bontinck Architecture & Engineering en dmvA architecten.
Maximaal 30% bebouwd
Slechts 30 procent van de hele site, die momenteel volledig verhard is, zal bebouwd worden. De resterende oppervlakte is voorzien voor twee collectieve binnentuinen en wetlands. Die groenzone, in het zuidelijke deel van Wattland, is ruim een voetbalveld groot en moet het regenwater samenbrengen en op een natuurlijke manier laten infiltreren in de grond. De wetlands zullen zo een grote rol spelen in de waterhuishouding van deze duurzame woonwijk. Voor de aanleg van de binnentuinen vond landschapsarchitect OKRA inspiratie in de rijke geschiedenis van de site.