TM Ciril–Brocap neemt het voortouw in de transformatie van de voormalige defensiesite in Sijsele
De herontwikkeling van de voormalige kazerne in Sijsele schakelt een versnelling hoger met de gunning voor de pps-opdracht aan de combinatie TM Ciril–Brocap. Door die opdracht neemt TM Ciril–Brocap het voortouw in de transformatie van de voormalige defensiesite tot een levendige, duurzame stadswijk.
Na een intensieve dialoogronde werkte het team haar voorstel, in nauw overleg met Stad Damme en WVI, verder uit tot een Best and Final Offer (BAFO). Die BAFO vormde de basis voor de formele gunning en de opstart van de samenwerking. TM Ciril-Brocap overtuigde met een voorstel dat sterk scoorde op visie, kwaliteit en uitvoerbaarheid. Ook Revive nv en de combinatie Van Roey Vastgoed & Miix dienden een sterk dossier in en werden als valabele kandidaten opgenomen in de wachtkamer. Er loopt nog een standstill-periode van 15 kalenderdagen alvorens de PPS definitief in werking treedt.
Van militaire site tot Wijk van de Toekomst
De voormalige militaire kazerne langs de N9 in Sijsele groeide de voorbije jaren uit tot een strategische herontwikkelingssite. Wat ooit begon als het ‘Kwartier Sergeant Baron Gillès de Pélichy’, wordt nu heruitgevonden als Kwartier 51: een multifunctionele wijk met ruimte voor wonen, werken en ontspanning.
Na de opmaak van een ruimtelijk uitvoeringsplan (RUP) en de verwerving van de site door Stad Damme en WVI eind 2022, werd in 2023 een PPS-procedure opgestart om een private ontwikkelaar aan te duiden. Die staat in voor het ontwerp, de financiering, realisatie én tijdelijk beheer van de volledige site, inclusief de aanleg van het openbaar domein.
Het ontwikkelingsconcept, opgesteld in 2019 in samenspraak met de bevolking en vormgegeven door het Nederlandse team OTO landscape architecture en Ziegler | Branderhorst, blijft het fundament voor de verdere uitwerking. Het voorziet ruimte voor woningen, aangevuld met ateliers, bedrijfs- en opslagruimtes, horeca en andere publieke functies.
Vertrouwen in de PPS-partner
De gunning van de opdracht aan TM Ciril–Brocap markeert een belangrijke mijlpaal in het project, zegt burgemeester Joachim Coens.
“We zijn verheugd dat na een intense dialoogperiode, de opdracht voor de PPS officieel kan gegund worden. Deze gunning brengt ons dicht bij de concrete realisatie van een wijk die Damme versterkt door verschillende functies duurzaam en toekomstgericht samen te brengen in één geheel.”