BouwForum schrijft verschillende recepten om wooncrisis te vermijden
Embuild plaatste drie prioriteiten centraal tijdens het politiek kopstukkendebat tijdens het jaarlijkse BouwForum: betaalbaar en duurzaam wonen, overheidsinvesteringen en aantrekkelijke bouwjobs. “Een uitgebreid en energiezuinig woonaanbod is een absolute noodzaak indien we een wooncrisis willen vermijden”, benadrukte Niko Demeester, CEO van Embuild, tijdens dit BouwForum.
Het jaarlijks BouwForum van Embuild stond helemaal in het teken van de Europese, federale en regionale verkiezingen van 9 juni 2024. Johan Van Overtveldt (Europarlementslid N-VA), Tom Van Grieken (voorzitter Vlaams Belang), Bruno Tobback (Vlaams parlementslid Vooruit), Steven Coenegrachts (Vlaams parlementslid Open VLD), Aimen Horch (lijsttrekker Vlaams-Brabant Groen) en Robrecht Bothuyne (ondervoorzitter CD&V), gingen langs Vlaamse kant in debat over deze drie prioriteiten.
225.000 extra woningen
Betaalbaar en duurzaam wonen wordt een essentieel element tijdens deze kiescampagne. Om een wooncrisis te vermijden, moeten er tussen nu en 2030 maar liefst 225.000 extra woningen worden gebouwd. “Wanneer bouwpromotoren afhaken door het wegvallen van de 6% btw op sloop en heropbouw, kunnen we dat aantal niet halen. Daarom moet de volgende federale regering die 6% btw op sloop en heropbouw opnieuw invoeren voor verkoop- en verhuurprojecten”, zegt Niko Demeester, CEO van Embuild.
Verder moet de energietransitie van ons woningpark volgens de bouwfederatie fiscaal gestimuleerd blijven: de btw van 6% op renovatie van woningen van meer dan tien jaar oud moet behouden blijven. En dat geldt ook voor de verlaagde btw op warmtepompen, een tarief dat eind dit jaar normaal afloopt. Ook de verlaagde btw van 6% op zonnepanelen en zonneboilers, moet zo snel mogelijk heringevoerd worden. Tot slot moeten de regionale premies die duurzaam bouwen en renoveren aanmoedigen, voortgezet en uitgebreid worden.
“Oplapwerk zal niet volstaan”
Embuild maakte verder duidelijk dat de overheidsinvesteringen in infrastructuur van 2,7% van het BBP nu naar 4% in 2029 en 5% in 2034 verhoogd moeten worden. Niko Demeester: “Geen luxe, maar een noodzaak, want onze infrastructuur doorstaat nu al de tand des tijds niet meer. Oplapwerk zal niet volstaan, we hebben een stevige modernisering en uitbreiding nodig. Die ingreep moet niet alleen de decennialange onderinvesteringen goedmaken, maar het moet die infrastructuur ook in staat stellen om aan toekomstige behoeften te voldoen.”
De bouw van extra woningen en bijkomende overheidsinvesteringen zullen uiteraard zorgen voor bijkomende jobs in de sector en dat terwijl de bouw nu al met een structureel tekort zit aan arbeidskrachten. Een veel grotere focus op activering, vorming en omscholing is volgens de bouwfederatie een absolute prioriteit tijdens de komende legislatuur.