Bouwunie voorzichtig positief over overgangsmaatregelen renovatiepremies
“Het is niet meer dan normaal dat wie nu volop in een verbouwingstraject zit en rekende op renovatiepremies die premies ook effectief krijgt”, zegt Bouwunie-topman Jean-Pierre Waeytens. “Ook voor de bouwbedrijven zelf is er hiermee nu meer duidelijkheid.” De reactie komt er nadat Vlaams minister van Wonen en Energie Melissa Depraetere overgangsmaatregelen had aangekondigd.
In zijn septemberverklaring had Vlaams minister-president Matthias Diependaele duidelijk gemaakt dat er vanaf 2026 geen renovatiepremies meer zouden toegekend worden aan de 30% hoogste inkomensgroepen. De EPC-labelpremie voor grondige renovaties zou zelfs helemaal op de schop gaan. Die ingrepen blijven overigens overeind, al kon minister Melissa Depraetere het leed toch enigszins verachten. Om de brute afschaffing te verzachten zullen gezinnen uit de hoogste inkomensgroepen, die al met een woningrenovatie bezig zijn, nog tot 28 februari 2026 een aanvraag kunnen indienen voor een renovatiepremie. Dat is twee maanden langer dan aanvankelijk was gezegd. Om een EPC-labelpremie te bekomen, verschuift de deadline, niet alleen voor de hoogste inkomensgroepen maar voor iedereen, zelfs naar 30 juni.
Overgangsperiode is te kort
De bouworganisatie had zelf op dergelijke overgangsmaatregelen aangedrongen, omdat je “niet in het midden van het spel de spelregels kan veranderen”. Jean-Pierre Waeytens nuanceert zijn tevredenheid echter meteen een flink stuk. “Het is maar de vraag of de werken bij die mensen tijdig zullen klaar zijn om te kunnen genieten van de overgangsmaatregelen. Je kan een premie immers pas aanvragen na de uitvoering van de werken en op basis van de eindfactuur. We betreuren dus dat de overgangsperiode zo kort is en hadden liever gezien dat die ook tot 30 juni loopt, zoals het geval is voor de EPC-premie. Bovendien blijft het nog steeds een slechte zet om na de overgangsmaatregelen de steun voor bepaalde inkomens terug te schroeven. Steun is namelijk voor iedereen welgekomen. Te meer omdat we met zijn allen nog meer moeten renoveren, willen we de klimaatdoelstellingen halen”.
Optimalisering van de renovatieplicht
Bouwunie staat verder heel positief tegenover het behoud van de warmtepomppremie, de renteloze renovatieleningen voor de laagste inkomens en de extra renovatiebegeleiding. “Het is ook terecht dat de minister de boot afhoudt voor een verdere versoepeling van de renovatieplicht. We zijn vooral voorstander van een optimalisering van de renovatieplicht.”
Concreet staat Bouwunie voor een regeling waarbij consumenten 10 tot 15 jaar de tijd krijgen om te renoveren naar het label B of A. Een langere periode om die stap te zetten creëert immers meer financiële ademruimte. De bouworganisatie koppelt de langere termijn aan een individueel renovatiemasterplan, waarbij je verplicht bent een stappenplan te volgen om de renovaties uit te voeren. Die stappen moeten strikt worden opgevolgd, om uitstelgedrag te vermijden. Binnen de twee jaar na aankoop moeten particulieren dat plan neerleggen