Bouwunie ziet het vertrouwen in de bouw naar een dieptepunt zakken
Ook in het vierde kwartaal van 2024 kleurt de Bouwunie-Bouwbarometer, de driemaandelijkse conjunctuurmeting, dieprood. Met een eindscore van 96 zakt de barometer zelfs nog een volledig indexpunt in vergelijking met het al slechte derde kwartaal van 2024. Ook het jaargemiddelde van 2024 is barslecht: 96,8 punten. Meer nog, 2024 was het slechtste jaarresultaat in 10 jaar. “Het werkvolume en de winstgevendheid blijven dalen,” reageert Bouwunie-topman Jean-Pierre Waeytens, “en dat drukt steeds meer op het vertrouwen van onze bouwondernemers.”
De
nieuwbouw zit al geruime tijd in het slop. Het aantal nieuwbouwvergunningen
keldert en verbetering is volgens Bouwunie nog niet op komst. Tekenend zijn ook
de sombere voorspellingen van de CRB die pas ten vroegste vanaf 2026
voorzichtig beterschap zien. Hoewel de renovatiemarkt tot hiertoe beter
presteerde, is ook hier het tij gekeerd. De verlaging van de renovatiepremies
schrikt kandidaat-verbouwers af.
De
voorspellingen in de Barometer zijn dan ook niet min: vier op de tien bedrijven
verwacht een daling van het werkvolume voor de eerstvolgende maanden. “Onze
bedrijven verwachten bovendien dat de prijzen opnieuw zullen stijgen als gevolg
van de jaarlijkse indexering van de bouwmaterialen en de toenemende loonkosten
door de loonindexering”, aldus Waeytens. Om de nieuwbouw een boost te geven en
betaalbaar te houden, pleit de bouworganisatie voor een verlaagd btw-tarief
voor een modale nieuwbouwwoning. Daarnaast blijft ze aandringen op een verlaagd
btw-tarief op sloop en heropbouw inclusief verkoop. Voor de renovatiemarkt
pleit Bouwunie voor een optimalisering van de renovatieplicht: een langere
termijn om te renoveren naar een hoger label dan D, gekoppeld aan een verplicht
individueel renovatiemasterplan binnen de twee jaar.
Bijna helft draait break-even of maakt verlies
Het
werkvolume in de bouwsector blijft achteruitgaan. 31% van de bouwbedrijven
geeft aan minder werk te hebben, terwijl slechts 19% een toename rapporteert.
Dit is een verdere verslechtering in een al negatieve trend. Momenteel heeft
43% van de bedrijven werk voor minder dan drie maanden, terwijl 41% werk heeft
voor drie tot zes maanden. Slechts 6% beschikt over een orderboek voor zes tot
negen maanden, en 10% heeft werk voor meer dan negen maanden.
De
winstgevendheid van bouwbedrijven blijft onder spanning staan. Slechts 19% van
de bedrijven verwacht een verbetering van de rentabiliteit in de komende weken,
een daling ten opzichte van het derde kwartaal (22%). Voor 47% blijft de
situatie onveranderd. 33% voorziet een verdere achteruitgang, een stijging
vergeleken met het vorige kwartaal (30%). Bij 52% van de bedrijven blijven de
prijzen winstgevend, 43% opereert op break-even-niveau, en 5% draait verlies.