Embuild is tevreden dat bouwen en renoveren niet duurder worden
“We zijn tevreden dat de federale regering geluisterd heeft naar onze argumenten om de btw op nieuwbouw, woningrenovatie, sloop en heropbouw en sociale woningbouw niet te verhogen”, zegt Niko Demeester, gedelegeerd bestuurder van Embuild, in een eerste reactie op het federaal begrotingsakkoord. “De regering vermijdt zo om wonen nog duurder te maken en de bouwactiviteit nog verder te vertragen.” De bouwfederatie is ook positief over de verlaging van de loonkosten met 800 miljoen euro. Ze is wel bezorgd over de kostenverhoging voor de werkgevers inzake arbeidsongeschiktheid en over de implicaties van de checkinatwork die wordt voorzien.
Een btw-verhoging zou gezinnen rechtstreeks raken en een rem zetten op investeringen in nieuwbouw en renovatie. Dat zou nefast zijn voor zowel de betaalbaarheid van wonen als voor de werkgelegenheid in de bouwsector, zo gaf Embuild ook meermaals mee aan de federale regering tijdens deze begrotingsonderhandelingen. Door het btw-tarief op 6% voor renovatie en sloop-herbouw, op 12% voor sociale woningbouw en op 21% voor nieuwbouw te behouden, vermijdt de federale regering een kostenverhoging en zorgt ze voor de nodige voorspelbaarheid in de bouwmarkt. “In deze periode van economische onzekerheid is dat een cruciale factor voor zowel particulieren als bedrijven,” benadrukt Niko Demeester.
De bouwfederatie wijst erop dat het behoud van het verlaagde btw-tarief ook belangrijk is om een wooncrisis af te wenden en de energie- en klimaatdoelstellingen van ons land te halen. We moeten tussen nu en 2030 elk jaar 75.000 extra koop-, huur- en sociale woningen bouwen en ons renovatieritme moet verdrievoudigd worden. Een btw-verhoging zou dat proces ernstig afremmen.
Woningaanbod te vergroten
Hoewel Embuild opgelucht is dat de btw niet stijgt, blijft de federatie pleiten voor structurele maatregelen om het woningaanbod te vergroten. “De vergunningen voor woningbouw zitten op een historisch laag niveau. Als we betaalbaar wonen willen garanderen, moeten we niet enkel zorgen voor een stabiele fiscaliteit, maar ook voor snellere vergunningsprocedures.”
Verder is de bouwfederatie ook positief over de zogenoemde centenindex, waarbij lonen boven de 4.000 euro niet geïndexeerd worden, waardoor de loonkosten voor bedrijven met 800 miljoen zullen afnemen. Embuild is wel bezorgd over de kostenverhoging voor werkgevers op het vlak van arbeidsongeschiktheid van hun werknemers en over de invoering van de checkinatwork, de aanwezigheidsregistratie op werven, die wordt voorzien. De bouwfederatie zal het begrotingsakkoord gedetailleerd analyseren naargelang meer precieze informatie over de maatregelen beschikbaar komt en haar leden informeren.