Uitstel Programmawet: de zoveelste domper voor nieuwbouwsector

“Oppositie voeren mag, maar men moet nadenken over de gevolgen van dergelijke vertragingsmanoeuvres. Bedrijven moeten wachten met factureren, projecten dreigen stil te vallen en consumenten vrezen in de kou te staan. En het gaat al niet goed in de sector”, aldus Waeytens. Bouwunie vraagt om deze regeling met hoogdringendheid te behandelen. “De sector heeft maandenlang aangedrongen op het verlaagd btw-tarief op verkoop en nu het er eindelijk komt, doemt er opnieuw onduidelijkheid op. Het is welletjes geweest.” Dat de onzekerheid groot is, bewijst het aantal vragen dat Bouwunie de afgelopen dagen ontving. Eén op acht vragen die Bouwunie binnenloopt, gaat over btw.

Noodzakelijk

Sinds de beslissing om vanaf 1 januari 2024 enkel particulieren toegang te geven tot het btw-tarief van 6 procent voor sloop en heropbouw (voor de enige en eigen woning met een maximumoppervlakte van 200 vierkante meter) ijverde Bouwunie om het verlaagd btw-tarief uit te breiden naar verhuur én verkoop. Met succes. Eerst was er de herinvoering voor verhuur. Na verdere maandenlange onzekerheid besliste de regering om ook bouwpromotoren en projectontwikkelaars te laten genieten van het verlaagd btw-tarief voor verkoopprojecten sloop en heropbouw. Volgens Bouwunie noodzakelijk om stadskankers en verouderde panden aan te pakken en om te vormen tot moderne en energiezuinige woningen. Om die dan vervolgens ook aan 6% te verkopen aan particulieren. “Niet alleen beter voor de verduurzaming van ons woningpark, maar bovendien een manier om wonen betaalbaarder te maken”, aldus Waeytens. De bouworganisatie wijst er ten slotte op dat een dergelijke maatregel ook een boost geeft aan bouwbedrijven die actief zijn in de nieuwbouw. “Want de nieuwbouwsector zit al langer in het slop.”