Als abonnee heb je toegang tot alle artikels op BOUWKRONIEK.be

Openbare ruimte & Infra

paywall Leidingenpuzzel voor Antwerpse slachthuiswijk

De Antwerpse Slachthuiswijk ondergaat momenteel een metamorfose van oude bedrijfssite naar een levendige stadswijk met ruimte voor wonen, werken en ontspannen. De ombouw van de verlaten terreinen naar een groene publieke ruimte vragen de nodige infrastructuurwerken. Die spelen zich voor een groot deel onder de grond af en zijn niet zonder uitdagingen omwille van complexiteit in de ondergrond.

Een deel van een oude waterzuiveringsinstallatie werd gerenoveerd tot waterbufferkelder.

BKBC - 2024-12-12T093701.625
Aertssen Infra

Met de sluiting van het stedelijk slachthuis in het noorden van Antwerpen lag de Slachthuissite er grotendeels ongebruikt bij. Om de site in de Damwijk een nieuwe impuls te geven, werkte de stad samen met een private partner een masterplan uit voor een kwalitatieve herontwikkeling van het stadsdeel. Als onderdeel van die plannen werden de oude slachthuisgebouwen al herbestemd tot een nieuwe campus voor AP Hogeschool en werden verschillende woonprojecten ontwikkeld. Met de heraanleg van het publiek domein creëert de stad nu een aantrekkelijk kader voor deze nieuwe ontwikkelingen. De plannen voorzien in een groene verbinding tussen de bestaande en de nieuwe wijk met veel aandacht voor speel-, sport- en ontmoetingsruimtes. Naast de herinrichting van de bestaande wegen, voorzien de plannen ook in de aanleg van een gloednieuwe Twee Stierenstraat – die de toegang vormt tot de nieuwe stadswijk – met een nieuw park, de Kalverwei, en een buurtplein, het Vetten Osplein. Aertssen Infra ging dit voorjaar van start met de omvangrijke infrastructuurwerken. “De werken zijn opgedeeld in vijf verschillende fasen, die deels gelijktijdig lopen”, begint An Hendriks, projectmanager bij Aertssen Infra. “In een eerste fase hebben de nutsmaatschappijen de voorbereidende werken uitgevoerd. Vervolgens zijn wij gestart met de ombouw van een oud waterbekken tot een waterbuffer en de aanleg van de Twee Stierenstraat. Vervolgens hebben we de Slachthuislaan vernieuwd en het kruispunt met de Twee Stierenstraat gecreëerd. Momenteel werken we in twee zones: enerzijds de aanleg van de Lange Lobroekstraat en het nieuwe Vetten Osplein met de zijstraten en anderzijds de aanleg van de Kalverwei en de Weilandstraat.”

De riolering in de Slachthuislaan bestaat uit kokers van 2 bij 2m die op 6m diepte zijn geplaatst. Een spectaculaire en uitdagende klus

BKBC - 2024-12-12T093736.699
Aertssen Infra

Leidingenkluwen

De werken waren geen rechttoe-rechtaan infrastructuurwerken. Aan de bovengrond is er niets van te zien, maar de aanleg van riolering en drinkwaterleidingen vroeg heel wat complex werk in de ondergrond. An Hendriks legt uit: “In de Slachthuislaan hebben we kokers geplaatst van 2x2m en dat op een diepte van circa 6m. Bovendien zit er in dat tracé een sifonconstructie die tot 7,5m diep reikt. Daarvoor hebben we behoorlijk zware putten, van zo’n 36 ton per stuk, geplaatst. Voor die klus werkten we nauw samen met onze zusterfirma Aertssen Lifting. Een mooi voorbeeld van de expertise die we in huis hebben om de klant te ondersteunen. In de achterliggende straten zat de uitdaging in het opbreken van een gemetselde rui van 1,90x1,85m en het vervangen door een gescheiden rioleringsstelsel. De combinatie van het werken op serieuze diepte waarbij we allerhande nutsleidingen moesten kruisen heeft ons team voor een stevige opgave gezet. Nog in de beginperiode van de werf hebben we een ondergrondse waterzuiveringsinstallatie omgebouwd tot een regenwaterbuffer. De installatie werd destijds gebouwd voor de slachthuissite maar werd nooit in dienst genomen. De waterzuiveringsinstallatie had een bufferkelder met verschillende compartimenten. We hebben enkele van de compartimenteringsmuren verwijderd en de kelder ongeveer 2m verlaagd. Vervolgens hebben we er een zwaardere dakplaat op gestort aangezien de bufferkelder onder het nieuwe kruispunt van de Slachthuislaan met de Twee Stierenstraat is komen te liggen.”

Aertssen Infra was niet alleen verantwoordelijk voor de aanleg van riolering, maar voorziet ook een nieuwe drinkwaterleiding in een belangrijk deel van het projectgebied. “Die aanvoerleiding kende ook de nodige complexiteit. Ze heeft bijvoorbeeld een sifonering onder de bestaande riolering en we hebben ook een bestaande rui moeten verlagen en van een nieuwe dakplaat voorzien om ze te kunnen kruisen.”

Voor het plaatsen van de putten ter hoogte van de sifonering in de Slachthuislaan kon Aertssen Infra voor het hijswerk rekenen op zusterfirma Aertssen Lifting.

BKBC - 2024-12-12T093804.932
Aertssen Infra

Graag groen

De afwerking van de publieke ruimte gebeurt in een mix van de gekende materialen: betonstraatstenen, kasseien, asfalt en beton. De blikvanger in die afwerking is het groen. In de plannen ligt de nadruk op het maximale behoud van bestaande bomen, ruimte voor toekomstbomen en een mix van heesters, vaste planten, kruiden, grassen en bloemen om een ruig karakter op te roepen. “Voor het plaatsen van de nieuwe bomen, hebben we onder meer 1.530m² boombunkerconstructies in de grond gebouwd. Daarnaast hebben we ook enkele bestaande bomen verplant onder begeleiding van een erkend boomdeskundige.”

Bijkomend groen is één van de centrale thema’s in het ontwerp. Om de nieuwe bomen op het Vetten Osplein alle kansen re geven, bouwde Aertssen Infra enkele immense boombunkers

BKBC - 2024-12-12T093843.093
Aertssen Infra

Praten en aangepast werk

De Slachthuiswijk is vandaag nog een mix van wonen, horeca en bedrijvigheid. Dat vroeg de nodige aandacht en inzet van Aertssen Infra om al die activiteiten ongestoord verder te laten verlopen. “We hebben daar op twee sporen gewerkt: enerzijds communicatie met de betrokken aangelanden en aannemers die in het projectgebied werkten en anderzijds aangepaste werkmethodieken. Een voorbeeld daarvan is de fasering. Een andere oplossing was nacht- en weekendwerk, bijvoorbeeld om de bedrijven in de Lange en Korte Lobroekstraat bereikbaar te houden. Zij krijgen leveringen met opleggers. Om te vermijden dat die leveringen stilvielen omwille van onze werken, hebben we voor hun inritten tijdens het weekend gewerkt. In de Slachthuislaan hebben we dan weer zo’n grote koker van 2x2m op 6m diepte ’s nachts geplaatst ter plaatse van de inrit naar de Albert Heijn. Voor de andere supermarkten vonden we een oplossing om in twee fasen te werken voor de inrit of tijdens de sluitingsuren”, besluit An Hendriks.


Een beeld op de nieuwe Twee Stierenstraat die via een eveneens nieuw kruispunt aansluit op de Slachthuislaan.

BKBC - 2024-12-12T093910.761
Aertssen Infra
Aanleg publieke ruimte Slachthuissite onder de loep

Bouwheer: AG Vespa + Waterlink in samenwerking met Aquafin

Ontwerp: SWECO

Hoofdaannemer: Aertssen Infra

Opmerkelijke getallen

  • 2,1km riolering, variërend van 250 tot 1.400mm
  • 814m kokers (2x2m)
  • 3 pompinstallaties
  • 1.530m² boombunkers
  • 550m waterleiding
  • 10.000m² asfalt
  • 11.000m² betonstraatstenen
  • 1.000m² kasseien
  • 6.735m² betonverharding
  • 2.500lm sleuf voor nutsleidingen
  • 1.000lm sleuf voor warmtenet 

Nieuwsbrief

Wens je op de hoogte te blijven van inzichten, projecten, trends en evoluties in de bouwsector? Schrijf je nu in blijf up-to-date!

Bouwprojecten