Leopoldskazerne in Gent wint allereerste publieksprijs van de Oscars van de Belgische vastgoedsector

Naar goede gewoonte zetten de RES Awards de meest uitmuntende Belgische vastgoedprojecten van het jaar in de kijker.

“Elk jaar proberen we onze wedstrijd naar een hoger niveau te tillen”, aldus Frederik Lesire, voorzitter van de jury. “Dit jaar doen we dat door twee vernieuwingen door te voeren. Een prijs voor logistiek vastgoed kon niet langer ontbreken bij de beste vastgoedprojecten van het land. België behoort als doorvoerland tot de wereldtop in dit domein. De sector draagt dan ook aanzienlijk bij aan de Belgische economie.”

Een vakjury van twaalf experts en prominenten duidde uiteindelijk uit meer dan 40 inzendingen de zegevierende projecten aan. De winnaars ontvingen een uniek kunstwerk van de hand van Kris Martin.

Commercieel vastgoed: Montevideo in Antwerpen

De categorie ‘commercieel vastgoed’ beloont de beste commerciële vastgoedontwikkelingen (B2B) zoals kantoorruimte, vrijetijds- en winkelpanden en erkent innovatie en creativiteit, gemeenschaps- en milieubewustzijn. Winnaar is het project Montevideo in Antwerpen, waarbij het voormalige pakhuis aan ‘t Eilandje getransformeerd werd tot een kantoorgebouw. Het Montevideo-project omvat onder meer kantoren, waaronder het hoofdkantoor van Tomorrowland, een conferentiecentrum en ondergrondse parking. De site van 9.500 m² heeft een sterk eigen architecturaal karakter. Verschillende toonaangevende architectenbureaus (OYO Architects, The Great Library design studio, Buro Landschap, M2 Architecten, Callebaut Architecten) werkten samen aan het project van ontwikkelaar LIFE.

Residentieel vastgoed: The Bunch in Antwerpen

In deze categorie bekroont de jury projecten die de beste woningen bieden voor het brede publiek. The Bunch, een residentie in een verbouwde voormalige brouwerij dicht bij het Antwerpse Park Spoor Noord, is de grote winnaar. De voormalige brouwerijsite werd door ontwikkelaars L.I.F.E en BPI en architectenbureau Bold Architecten omgetoverd tot een inclusieve, levendige woonbuurt met respect voor het industriële erfgoed. Terwijl de kenmerkende bakstenen gebouwen behouden bleven, werd er plaats gemaakt voor 77 appartementen (studio’s en duplexen), 28 studentenkamers, een gemeenschappelijke ruimte én kantoorruimte. De centrale binnentuin is het kloppend hart van de site, waar mensen elkaar ontmoeten en samenkomen.

(Semi-)publiek vastgoed: Zennestraal in Brussel

De categorie ‘(semi-)publiek vastgoed’ zet de schijnwerpers op de meest opmerkelijke en innovatieve nieuwe projecten die door of in samenwerking met overheden zijn gestart. De winnaar in deze categorie is Zennestraal, een projectontwikkeling dat een school en appartementen omvat in de Brusselse Zennestraat. Het project werkt verbindend voor de buurt: bewoners, leerlingen en buurtbewoners komen er samen in de gedeelde groene ruimtes. Architectenbureau BOB361 architects tekende het project uit, de Grondregie van de Stad Brussel stond in voor de ontwikkeling.

Logistiek & industrieel vastgoed: WestGate in Groot-Bijgaarden

Voor het eerst in de geschiedenis van de RES Awards koos de jury ook het beste ‘logistiek & industrieel’ project van het jaar. De laureaat wordt beloond op basis van het duurzame karakter en de economische meerwaarde van het project. De allereerste winnaar in deze categorie is de bedrijvencampus WestGate in Groot-Bijgaarden.

KRAS Architecten en ontwikkelaar Futurn Holding zorgden voor de reconversie van de voormalige drukkerijsite van Corelio tot een businesscampus van 5 hectare. Er is aan de ene kant aandacht voor duurzaamheid, met groene daken, infiltratiezones en laadinfrastructuur voor elektrische wagens. Aan de andere kant zijn er ruimtes die het samenzijn bevorderen, zoals co-working, vergaderzalen, evenementenruimtes en padelcourts.

Publieksprijs: Leopoldskazerne in Gent

Bijna 4.000 vastgoedprofessionals brachten voor het eerst hun stem uit voor hun favoriete project. De grote laureaat is de Leopoldskazerne in Gent. Het imposante 19de-eeuwse gebouw was vroeger de thuisbasis van militairen en heeft intussen dankzij projectontwikkelaars Ciril en Matexi een nieuwe bestemming als gezellige stadsbuurt waar ook het gloednieuwe provinciehuis van Oost-Vlaanderen gevestigd is.

Drie architectenbureaus, B2Ai architects, 360 architecten en Sergison Bates architects, toverden het voormalige militaire gebouw om tot een hedendaags complex waar vandaag gewoond en gewerkt wordt. De site wordt bovendien gekenmerkt door een unieke binnentuin, waar BuroLandschap meer dan 30.000 bloemen en planten aanplantte en zo een groene ontmoetingsplek creëerde voor bewoners en passanten