Eerste steen voor inclusief woonproject ZUUD in Zwevegem
Aan de Vanhemmens Hoevestraat in Zwevegem is de bouw van het woonproject ZUUD officieel opgestart. Burgemeester Isabelle Degezelle legde er samen met vertegenwoordigers van Groep Ubuntu, intercommunale Leiedal en projectontwikkelaar ION de eerste steen. Het project vormt een belangrijke stap in de realisatie van de nieuwe woonzone Losschaert en zet sterk in op duurzaamheid en inclusiviteit.
In een eerste fase worden 24 zorgwoningen gebouwd die volledig aangepast zijn aan de noden van mensen met een fysieke of mentale beperking. Het ontwerp houdt rekening met doorgedreven toegankelijkheid: terrassen zonder niveauverschillen, brede doorgangen, schuifdeuren en badkamers die rolstoelvriendelijk zijn. Naast de individuele wooneenheden komen er ook gemeenschappelijke ontmoetingsruimtes en permanente ondersteuning door wooncoaches van Groep Ubuntu.
De woningen worden in verhuurformule aangeboden: investeerders kopen de units en verhuren ze via Groep Ubuntu aan bewoners. Het model combineert zo maatschappelijke impact met financiële haalbaarheid en garandeert een langdurig beheer.
30 gezinswoningen in tweede fase
Grenzend aan ZUUD ontwikkelt ION vanaf eind dit jaar een tweede project met 30 gezinswoningen. Deze nieuwbouwwoningen zijn ontworpen voor jonge gezinnen en krijgen elk minstens drie slaapkamers, een privétuin en een hoge energie-efficiëntie. De wegeniswerken zijn inmiddels opgestart, waardoor de eerste bouwwerken begin 2026 kunnen aanvangen.
Volgens ION-CEO Kristof Vanfleteren is de combinatie van beide projecten een bewuste keuze: “We willen in Losschaert een gezonde mix van woonvormen realiseren, waar gezinnen en mensen met een beperking naast elkaar wonen. Zo ontstaat een duurzame en inclusieve wijk die tegemoetkomt aan de grote vraag naar betaalbare, kwaliteitsvolle woningen.”
Publiek-private samenwerking
Het project is het resultaat van een nauwe samenwerking tussen verschillende partijen. Intercommunale Leiedal verleende een opstalrecht aan ION om de gezinswoningen te ontwikkelen. Voorzitter Wout Maddens benadrukt dat ZUUD het sluitstuk vormt van de ontwikkeling van Losschaert: “Naast het groene karakter krijgt de wijk nu ook een duidelijk sociaal en menselijk profiel.”
Ook de gemeente Zwevegem ziet het project als een meerwaarde. Burgemeester Degezelle: “Met ZUUD versterken we het aanbod van begeleid wonen en creëren we tegelijk extra gezinswoningen. Dit sluit perfect aan bij ons doel om zorg toegankelijk te houden en een warme, leefbare gemeente uit te bouwen.”
Vervolg op eerdere samenwerking
ION en Groep Ubuntu werkten eerder samen in ‘Wissel’, een project in Kortrijk voor mensen met niet-aangeboren hersenletsel. De positieve ervaring daar vormt een stevige basis voor ZUUD, dat in 2026 de eerste bewoners zal verwelkomen.