Op 26 februari 2026 heeft het Europese Hof van Justitie een arrest gewezen dat belangrijke gevolgen kan hebben voor de Belgische bouwsector.
Management
Raamovereenkomsten klinken als een belofte van continuïteit: één selectie en daarna een reeks op de raamovereenkomst gebaseerde opdrachten die vlot kunnen worden afgeroepen. In de praktijk schuilen de kansen en valkuilen vaak in de details. Om g [...]
Net voor het ingaan van de zomer velde het Gerecht van de Europese Unie een stevig arrest. Het Gerecht veroordeelde de Europese Unie tot betaling van meer dan 4,3 miljoen euro schadevergoeding aan een consortium gevormd door Airbus Defence and S [...]
Almaar meer opdrachtgevers grijpen naar design & buildformules om knelpunten uit de klassieke overheidsopdracht te vermijden. De innovatieve formules bieden ruimte om risico’s bij de meest gepaste partij te leggen, budgetoverschrijding en uitvoe [...]
De huidige Vlaamse Regering heeft in haar Regeerakkoord een hervorming van het vergunningenbeleid vooropgesteld. Om deze hervorming uit te werken werd in eerste instantie een Gemengde Commissie Vergunningen ingericht. Deze Commissie leverde in h [...]
Een bestek is meer dan een technische beschrijving: het is de basis waarop je inschrijft én later uitvoert. Net daarom loont het om niet alleen te letten op onduidelijkheden, maar ook op mogelijke fouten in het bestekdossier: ontbrekende posten [...]
Wegens het succes van platforms voor kortetermijnverhuur van accommodatie (short-term rentals - STR’s) zoals Airbnb en Booking.com, verliezen gemeenten het overzicht en hun grip op de regulering van toeristische verhuur. Vandaag gelden registrat [...]
Een bestek lees je niet als een boek, maar als een risicokaart: een bundel signalen die bepaalt waar marge, planning en uitvoeringsrust kunnen weglekken. Wie lineair leest, mist vaak net passages waar het risico verschuift: afwijkingen in voorwa [...]
Overheidsopdrachten en eenvoudig: het rijmt niet. Procedures zijn soms formalistisch, en onregelmatigheden loeren om elke hoek. De federale regering lijkt zich daarvan bewust, want de ministerraad keurde op 30 april een voorontwerp van wet goed [...]
In het Vlaamse Gewest zijn er naar schatting 85.000 risicogronden voor bodemverontreiniging. Dit zijn gronden waarop activiteiten plaatsvinden of plaatsvonden die mogelijk tot bodemverontreiniging leiden. Sinds 1996 werkt de Openbare Vlaamse Afv [...]
Het Kaderdecreet Vlaamse Handhaving (KVH) beoogt een grondige harmonisering en vereenvoudiging van de Vlaamse handhavingsregels, die historisch sterk versnipperd waren over verschillende beleidsdomeinen. Het decreet bundelt de handhavingsbepalin [...]
Sinds 1 januari 2026 zijn de regels inzake ketenaansprakelijkheid bij illegale tewerkstelling van zogenaamde derdelanders in de bouwsector in het Vlaams Gewest verstrengd. Voortaan is rekening te houden met een strikter aansprakelijkheidsregime [...]
Bij de bekendmaking van een overheidsopdracht, stelt de aanbesteder de selectiecriteria vast. Op die manier beperkt hij de keuze tot de ondernemingen die zijn inziens voldoende mensen, middelen of ervaring beschikken om de opdracht correct uit t [...]
In een arrest van 19 december 2025 heeft het Hof van Cassatie zich uitgesproken over de draagwijdte van de advies‑ en bijstandsplicht van de architect bij de keuze van de aannemer. Het Hof bevestigt dat deze plicht niet beperkt blijft tot techni [...]
Waar contracten worden gesloten, kunnen conflicten ontstaan. Dat geldt zeker voor overheidsopdrachten, waar gelijkheid en eerlijke mededinging als heilige principes gelden. Het risico op partijdigheid loert daarbij om elke hoek: een onderneming [...]
Na het eindrapport van de Gemengde Commissie Vergunningen – een commissie van experten uit overheid, academische wereld en juridische praktijk – en de daaropvolgende reactienota’s uit het middenveld, heeft de Vlaamse Regering vlak voor de feestd [...]
Overheidsopdrachten zijn en blijven “gewone” overeenkomsten: partijen stemmen hun wil af en daaruit ontstaan afdwingbare rechten en plichten. Het feit dat de wetgever voor overheidsopdrachten een afzonderlijk en uitgebreid regelgevend kader heef [...]
Net voor de kerstvakantie zorgde de Raad van State voor opschudding in onze sector. Met een vernietigingsarrest haalde het hoogste administratieve rechtscollege het Koninklijk Besluit (KB) van 14 april 2024 onderuit, dat de drempelbedragen voor [...]
“Snellere, eenvoudigere en meer robuuste vergunningsprocedures. Maar vooral meer rechtszekerheid voor alle betrokken partijen. We kunnen niet anders dan tevreden zijn”, zegt Bouwunie-topman Jean-Pierre Waeytens op de aangekondigde hervormingen d [...]
Alles kan beter, en dat geldt ook voor overheidsopdrachten. In een recent rapport lijstte het Europees Parlement nogmaals een aantal pijnpunten op. Vergeleken met zo’n tien jaar geleden blijkt het concurrentieniveau te zijn gedaald. Ondanks he [...]